Desde la Asociación para el Fomento del Alquiler y el Acceso a la Vivienda calculan que los ciudadanos  seguirán enfrentándose a la misma realidad que lleván sufriendo últimamente, durante unos años más. Tanto es así, que para el año que viene un 20% de la población viviría de alquiler, una cifra que ascendería cinco puntos más en el año 2015. Es decir, una de cada cuatro personas viviría a razón de una renta mensual en una casa que no es de su propiedad.

Desde Impulso Inmobiliario, Amparo Ruiz no se atreve a concretar estas cifras, aunque asevera que es innegable las dificultades por las que atraviesan los albaceteños a la hora de comprar una casa. El problema es el mismo de siempre: la falta de financiación por parte de los bancos. Y los perjudicados también seguirán siendo los mismos de siempre, los más jóvenes. Desde la inmobiliaria calculan que el perfil de estas personas responde al de gente de entre unos 23 y 30 años, que acaban de conseguir un trabajo con un contrato más o menos seguro y que puede empezar a pensar en su futuro. 

 

 

No obstante, tampoco abundan las personas que se embarquen a la aventura de comprar un piso siendo solteras o que, por lo menos, cuenten con el respaldo de sus padres en caso de la situación económica se vuelva aún más insostenible. De momento los precios parecen tender a la baja. Las viviendas de alquiler, de hecho, han experimentado descensos muy significativos.

Los apartamentos de uno o dos dormitorios, que suele ser lo más demandado podría tener un precio aproximado de 550 euros al mes. Actualmente se pueden encontrar “buenos pisos” por 400 ó 425, tal y como revelan desde Impulso Inmobiliario. En algunos casos, comentan, que también se pueden encontrar pisos por menos de 400 euros, algo que hace unos años “era impensable que se pudiera ver”.

Pero el problema de la vivienda sigue ahí. El caso es que se vacían más viviendas de las que se ocupan y aquí, desde las inmobiliarias tienen muy clara cuál sería la solución al problema, ya que consideran que si las entidades bancarias abrieran más la mano a la hora de dar créditos, el mercado volvería a reflotar.

Lo que está claro es que cualquier ciudadano prefiere comprar una vivienda antes de alquilarla, pero dadas las estadísticas y los cálculos que se estiman para los próximos años, nunca está de más preguntarse si el hecho de que se alquile más supone un beneficio o un perjuicio para el mercado y la economía global. Desde la inmobiliaria consideran que es menos ventajoso que la compra, ya que “en un alquiler, entras directamente a vivir”, mientras que al comprar una casa “te preocupas de amueblarlo y gastas el dinero en otras cosas”.

Medidas
Dadas las circunstancias actuales, lo que parece claro es que hay que tomar medidas drásticas en el mercado de la vivienda. Tal y como revela Amparo Ruiz desde Impulso Inmobiliario, la venta ha sufrido un descenso que puede rondar el 50%.

La falta de financiación, el aumento del paro, las subidas de impuestos, las congelaciones de sueldos... todo ha formado un conglomerado de despropósitos con el que los ciudadanos, especialmente los jóvenes, tendrán que lidiar en un futuro.  

 

Fuente: Eldigital.es