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Presentacion
Oficina alto standing disponible en ALQUILER en la calle Marqués de Larios, 14-16 de Málaga, con entrada por calle Martínez, nº 11, ubicada en un entorno estratégico con buena visibilidad , por su dimensión, calidades y características, la oficina es exclusiva.
Características
• Situación: La oficina se encuentra en el edificio Marqués de Larios, 14-16 con entrada por calle Martínez nº 11 en tercera planta. El edificio Marqués de Larios, 14-16 posee protección arquitectónica de grado I, su rehabilitación integral lo ha dotado de unos estándares de calidad, valor diferencial e imagen exclusiva en su entorno.
• Superficie: La oficina dispone de una superficie bruta alquilable de 437,62 m2. Según necesidades se puede reducir superficie hasta los 319,00 m2.
• Distribución: La oficina consta de sala de juntas, cuatro despachos, un área diáfana de trabajo, sala de formación y archivo.
• Calidades: El concepto modular de la oficina permite integrar o segregar espacios en función a las necesidades . La oficina dispone de suelo de tarima flotante en roble, registrable para voz y datos, electricidad y cualquier otro servicio. Tabiquería interior de pladur autoportante . Los huecos de fachadas están compuestos de balcones de forja artística y contraventanas de PVC y cristales tipo climalit..
• Sistema de climatización: Centralizado del edificio ( frío/calor), con renovación de aire.
• Situación Estratégica: La ubicación de la oficina en calle Marqués de Larios le confiere de una buena visibilidad y una estratégica situación en su entorno.
Servicios
• Estratégica situación, calle Marqués de Larios, zona “High Street“.Accesibilidad: Semi-peatonal, peatones y vehículos.
• Población en crecimiento e importante población extranjera que cada vez vive más tiempo durante el año.
• Por su situación, posibles buenas sinergias entre la oficina y los organismos oficiales, entidades financieras y empresariales en la zona.
• Parking públicos cercanos: La Marina 450 plazas, Camas 450 plazas, Avda. Andalucia 621 plazas. Parkings privados: Catedral, Arriola, Grund.
• Autobuses EMT: Cabeceras líneas en Alameda Principal. (-1 minuto).
• Parada Taxis: Alameda Principal (-1 minuto). Molina Lario, Atarazanas (+/- 2 minutos).
• Estación AVE a 5 minutos. Estación cercanías a 3 minutos.
• Puerto de Málaga, estación marítima y de cruceros a 3 minutos.
• Aeropuerto Internacional de Málaga a 15 minutos.
• Amplia actividad comercial, profesional, hotelera y hostelera en el entorno.